首先，对于新建小区的钢管，建议在安装前进行防腐表面处理。常见的方法有热镀锌、喷涂防腐涂料等。热镀锌是一种将钢管浸入熔融的锌液中进行镀锌的方法，能够有效防止钢管生锈，延长使用寿命。而喷涂防腐涂料则是将防腐涂料喷涂在钢管表面，形成一层保护膜，同样能够达到防腐效果。

其次，对于已经使用的小区钢管，定期的维护也显得尤为重要。定期检查钢管表面是否存在腐蚀、损坏等情况，及时进行维修和防腐处理。此外，保持钢管表面的清洁也能够延长其使用寿命，避免因为污物、灰尘等物质的堆积而加速钢管的腐蚀。

最后，小区业主在进行钢管防腐表面处理时，应注意选择正规、有资质的防腐处理单位，避免因为使用劣质材料或者施工不规范而导致防腐效果不佳。此外，在进行防腐处理时，也要注意保护好自己的安全，避免接触到有害化学物质。

综上所述，小区钢管防腐表面处理是保护小区管道设施的重要工作，通过选择合适的方法和注意事项，能够有效延长钢管的使用寿命，保障小区居民的生活质量。